covid 19 Tag

by sylwrot

Aplikacja STOP COVID – broń w walce z pandemią

Rząd zachęca do pobrania i zainstalowania aplikacji STOP COVID – ProteGO Safe. Jest ona dobrowolna, bezpłatna i bezpieczna. Ma ona pomóc w walce z pandemią koronawirusa. Aplikacja powiadamia o potencjalnym kontakcie z osobą zakażoną koronawirusem. Gdy użytkownik, z którym mieliśmy kontakt zachoruje, otrzymamy odpowiednie powiadomienie. Aplikacja przeszła audyt bezpieczeństwa. Z jego wynikami można się zapoznać na stronie: https://www.gov.pl/web/stopcovid-ua/audyt-bezpieczenstwa–zobacz-raport

Jak to działa aplikacja STOP COVID?

Aplikacja posiada dwie główne funkcje:

• pierwsza – aplikacja analizuje naszego otoczenie. W momencie, kiedy któryś z użytkowników, z którego telefonem spotkał się nasz telefon, zachoruje – dostaniemy odpowiednią informację. Nie dowiemy się, kto zachorował. Dowiemy się za to, jak się zachować i co zrobić, by zadbać o swoje zdrowie.
• druga – aplikacja umożliwia nam samokontrolę stanu zdrowia. To swoisty „dziennik”, który na bieżąco pozwala weryfikować, czy i w jakiej grupie ryzyka zakażenia jesteśmy. To rozwiązanie oparte o wytyczne Światowej Organizacji Zdrowia (WHO).

Administrowanie nieruchomościami z aplikacją STOP COVID

W GRUPIE AD-BUD bezpieczeństwo naszych Klientów jest dla nas priorytetem i dlatego postanowiliśmy oprócz stosowania standardowych środków bezpieczeństwa jednocześnie zacząć korzystać z aplikacji STOP COVID. Zarzadzanie i administrowanie nieruchomościami wiąże się z częstymi kontaktami z ludźmi, na przykład z mieszkańcami w trakcie dyżurów w nieruchomości, podczas spotkań z Zarządem Wspólnoty lub z podwykonawcami.  Dlatego poza noszeniem maseczek, zachowywaniem dystansu społecznego i przestrzeganiem zasad higieny wprowadziliśmy dodatkowe zabezpieczenie w postaci wspomnianej aplikacji na komórkę.

Więcej o aplikacji na stronie: https://www.gov.pl/web/protegosafe/pytania-i-odpowiedzi

ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ  JAK DBAĆ O BEZPIECZEŃSTWO NA OSIEDLU!

Arkadiusz Grala
Zarządca Nieruchomości nr 12290
(22) 412 08 00
502 645 220
arkadiuszgrala@ad-bud.pl

by sylwrot

Polska w żółtej strefie od 10 października

8 października b.r. Premier Mateusz Morawiecki ogłosił nowy plan walki z rosnącą liczbą zakażeń koronawirusem. Od 10 października w całym kraju wprowadzone zostały obostrzenia obowiązujące dotychczas tylko w żółtych strefach. Wyjątkiem są powiaty o najwyższej liczbie zachorowań, które znajdują się w strefie czerwonej. Oznacza to, że ponownie wprowadzony zostaje obowiązek zakrywania ust i nosa w przestrzeni publicznej.

Obostrzenia obowiązujące w strefie żółtej:

• w restauracjach i ogródkach obowiązuje dystans – 1 osoba ma 4 m². Klienci muszą też zakrywać nos i usta do czasu zajęcia miejsca przy stoliku. Obowiązek zasłaniania przez cały czas dotyczy też obsługi,
• baseny i aquaparki – obowiązuje ograniczenie do 75 % obłożenia,
• w wesołych miasteczkach, parkach rozrywki i rekreacji obowiązuje ograniczenie – 1 osoba na 10 m²,
• siłownie i kluby fitness – obowiązuje ograniczenie – 1 osoba na 7 m²,
• w kinach obowiązuje ograniczenie 25 % publiczności o obowiązek zachowania 1,5 odstępu oraz zasłaniania ust i nosa,
• imprezy sportowe na stadionach, boiskach, stadninach, torach wyścigowych, basenach, siłowniach mogą odbywać się z udziałem 25 % publiczności. Osoby uczestniczące w wydarzeniach sportowych zobowiązane są do zakrywania ust i nosa, a także dezynfekcji rąk przy wejściu i wyjściu z obiektu,
• imprezy kulturalne mogą obywać się wyłącznie z udziałem 25 %, publiczności. Jeżeli odbywają się na otwartej przestrzeni, na widowni może być udostępnione co drugie miejsce (w rzędach naprzemiennie). W przypadku braku wyznaczonych miejsc, widzowie i słuchacze muszą zachować 1,5 metrowy dystans oraz zasłaniać nos i usta. Ta zasada obowiązuje też podczas wydarzeń kulturalnych na otwartych obiektach sportowych. Podczas imprez kulturalnych w otwartej przestrzeni obowiązuje limit 100 osób oraz 1,5 dystans między uczestnikami. W przypadku braku wyznaczonych miejsc na widowni przy zachowaniu odległości 1,5 m, z tym że nie więcej niż 50 % liczby miejsc przewidzianych dla publiczności,
• sanatoria działają bez zmian. Warunkiem rozpoczęcia turnusu jest negatywny wynik testu na SARS-CoV-2 wykonanego najpóźniej 6 dni przed rozpoczęciem pobytu,
• kongresy i targi mogą odbywać się na otwartej przestrzeni przy obowiązkowym zasłanianiu nosa i ust. Jeśli odbywają się na przestrzeni zamkniętej – zajęta może być tylko połowa miejsc. W pomieszczeniach zamkniętych obowiązuje też ograniczenie 1 osoba na 4 m²,
• udział w zgromadzeniach możliwy jest tylko pod warunkiem, że liczba uczestników nie przekroczy 150 osób, wszyscy zachowują 1,5 metrowy dystans oraz zakrywają usta i nosy,
• kościoły – podczas mszy, które odbywają się w kościele uczestnicy muszą zasłaniać nos i usta. W przypadku mszy na wolnym powietrzu mają wybór – zachowanie 1,5 dystansu lub noszenie maseczki,
• wesela i uroczystości rodzinne: od 17 października obowiązywać będzie ograniczenie liczebności wesel i innych uroczystości rodzinnych do 75 osób nie licząc obsługi. Co ciekawe, na tego typu imprezach nie obowiązuje zasłanianie nosa i ust (choć jest zalecane),
• w przypadku innych imprez i spotkań (niezależnie od ich rodzaju) wprowadzono ograniczenie do 100 osób, z wyjątkiem obsługi. Jest też obowiązek zakrywania ust i nosa,
• transport zbiorowy: jak czytamy na stronie rządowej: Obecnie pojazdem można przewozić tyle osób, ile wynosi: 100 % liczby miejsc siedzących albo 50 % liczby wszystkich miejsc siedzących i stojących określonych w dokumentacji technicznej lub dokumentacji techniczno-ruchowej dla danego typu środka transportu albo pojazdu, przy jednoczesnym pozostawieniu w środku transportu albo pojeździe co najmniej 50 % miejsc siedzących niezajętych. Obowiązuje nakaz zasłaniania nosa i ust
• noszenie masek (zasłanianie nosa i ust) wszędzie w przestrzeni publicznej,
• podczas zakupów obowiązkowe jest noszenie rękawiczek jednorazowych lub dezynfekowanie rąk,
• obowiązuje całkowity zakaz działania dyskotek i klubów nocnych,
• w salonach kosmetycznych, fryzjerskich i studiach tatuażu może przebywać tylko obsługa i aktualnie obsługiwani klienci.

Gdzie można przebywać bez masek?

Nie trzeba będzie zakrywać ust i nosa: w lasach, parkach i na plażach, kiedy siedzimy przy stole w restauracji lub barze, w pracy, gdy nie mamy styczności z osobami z zewnątrz. Zwolnione z tego obowiązku będą także osoby posiadające zaświadczenie lekarskie lub dokument potwierdzający niepełnosprawność.

Obostrzenia obowiązujące w strefie czerwonej:

• zakaz organizowania kongresów i targów – zarówno w przestrzeni zamkniętej, jak i otwartej,
• zakaz organizowania wydarzeń sportowych z udziałem publiczności na stadionach, boiskach, stadninach, torach wyścigowych, basenach i siłowniach,
• zakaz organizowania wydarzeń kulturalnych, zarówno w zamkniętych, jak i otwartych obiektach sportowych,
• restauracjach i ogródkach obowiązuje konieczność zachowania dystansu – 1 osoba ma 4 m². Klienci muszą zakrywać nos i usta od momentu wejścia do lokalu do czasu zajęcia miejsca przy stoliku. Obowiązek zasłaniania przez cały czas dotyczy też obsługi. Lokale będą otwarte od godz. 6 do 22 (ograniczenia tego nie stosuje się do realizacji usług polegających na przygotowywaniu i podawaniu żywności na wynos, a także jej dostarczaniu),
• baseny i aquaparki – obowiązuje ograniczenie w liczbie odwiedzających do 75 % maksymalnego obłożenia obiektu,
• całkowity zakaz działania wesołych miasteczek, parków rozrywki i rekreacji,
• siłownie i kluby fitness – obowiązuje ograniczenie – 1 osoba na 10 m²,
• w kinach obowiązuje ograniczenie 25 % publiczności o obowiązek zachowania 1,5 odstępu oraz zasłaniania ust i nosa,
• korzystanie z sanatoriów i usług uzdrowisk, a także rozpoczęcie rehabilitacji leczniczej jest możliwe pod warunkiem uzyskania negatywnego wyniku testu diagnostycznego w kierunku SARS-CoV-2, z materiału pobranego w terminie nie wcześniejszym niż 6 dni przed terminem rozpoczęcia turnusu rehabilitacyjnego,
• udział w zgromadzeniach możliwy jest tylko pod warunkiem, że liczba uczestników nie przekroczy 150 osób, wszyscy zachowują 1,5 metrowy dystans oraz zakrywają usta i nos,
• kościoły – uczestnicy wydarzeń religijnych mogą wypełniać 50 % kościoła, muszą też zasłaniać nos i usta. W przypadku, gdy msza odbywa się na zewnątrz, obowiązuje 1,5 metrowy dystans i zakrywanie ust oraz nos,
• obowiązuje ograniczenie liczebności wesel i innych uroczystości rodzinnych do 50 osób nie licząc obsługi. Co ciekawe, na tego typu imprezach nie obowiązuje zasłanianie nosa i ust (choć jest zalecane),
• co do innych imprez i spotkań (niezależnie od ich rodzaju) – również obowiązuje ograniczenie liczebności do 50 osób nie licząc obsługi, istnieje też obowiązek zakrywania ust i nosa,
• transport zbiorowy: w przypadku przewozów lokalnych, pasażerowie mogą zajmować do 50 % wszystkich dostępnych miejsc lub 30 % liczby wszystkich miejsc siedzących i stojących przy jednoczesnym pozostawieniu co najmniej 50 % miejsc siedzących niezajętych. Obowiązuje nakaz zasłaniania nosa i ust,
• zasłanianie nosa i ust jest obowiązkowe wszędzie w przestrzeni publicznej,
• podczas zakupów obowiązkowe jest noszenie rękawiczek jednorazowych lub dezynfekowanie rąk,
• zakazane jest działanie dyskotek i klubów nocnych,
• w salonach kosmetycznych, fryzjerskich i studiach tatuaży może przebywać tylko obsługa i aktualnie obsługiwani klienci.

Mapa powiatów

Lista powiatów z nowymi zasadami bezpieczeństwa została zamieszczona na stronie https://www.gov.pl/web/koronawirus/powiaty-z-restrykcjami

Dowiedz się jak dbamy o Twoje bezpieczeństwo w zarządzanych przez nas Wspólnotach i skontaktuj się z naszym ekspertem Arkadiuszem Gralą, Zarządcą Nieruchomości GRUPA AD-BUD, tel. (22) 412 08 00, 502 645 220| e-mail: arkadiuszgrala@ad-bud.pl

 

Arkadiusz Grala
Zarządca Nieruchomości nr 12290

by Piotr Esse

Będzie bezpieczniej dzięki dezynfekcji budynków

Dzięki precyzyjnym wytycznym Głównego Inspektoratu Sanitarnego wiemy już jakie miejsca i powierzchnie należy dezynfekować, jak często i przy użyciu jakich środków chemicznych. Zarządy budynków muszą wziąć pod lupę części wspólne nieruchomości oraz wszystkie powierzchnie, które mogą być dotykane. Ze względów bezpieczeństwa usuwanie usterek w mieszkaniu osoby zakażonej należy przełożyć. Wyjątkiem jest konieczność dokonania naprawy w przypadku awarii zagrażającej bezpieczeństwu mieszkańca lub uniemożliwiającej normalne funkcjonowanie. Sanepid przygotował szczegółowe zalecenia dla zarządzających budynkami mieszkalnymi.

Sytuacja w kraju wydaje się być pod kontrolą, jednak nadal ilość zachorowań rośnie. Daleko nam jeszcze do sytuacji sprzed pandemii. Dlatego nadal należy stosować się do zaleceń mających na celu ograniczenie liczby zarażonych. Wielu ekspertów jest zdania, że nie pozostaje nam nic innego jak przygotować się do tej nowej normalności. Niektórzy zwiastują także drugą falę pandemii na jesieni.

Zalecenia Głównego Inspektoratu Sanitarnego dotyczą obowiązku utrzymywania przez zarządcę należytego stanu higieniczno-sanitarnego nieruchomości, w celu zapobiegania zakażeniom i chorobom zakaźnym. Wynikają one z 22 ust. 1 ustawy z dnia 5 grudnia 2008 r. o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi. Czytamy w niej, że: „Właściciel, posiadacz lub zarządzający nieruchomością są obowiązani utrzymywać ją w należytym stanie higieniczno-sanitarnym w celu zapobiegania zakażeniom i chorobom zakaźnym.”

Akcja dezynfekcja

Firma zarządzająca budynkami mieszkalnymi lub Spółdzielnia Mieszkaniowa zobowiązana jest do stosowania środków do dezynfekcji, a także wyposażenia pracowników technicznych oraz personelu sprzątającego w środki ochrony osobistej.

Jak czytamy na stronie GIS: „W związku z ogłoszonym stanem epidemii powyższy obowiązek obejmuje podejmowanie przez właścicieli, posiadaczy lub zarządzających nieruchomościami działań mających na celu ograniczenie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2 wywołującego chorobę COVID-19. Poza standardowym myciem zalecana jest dezynfekcja uprzednio umytych:

• przestrzeni wspólnych w budynku (podłóg, schodów, wnętrz wind itp.),
• powierzchni dotykowych (klamek, poręczy, uchwytów, domofonów, przycisków
  w windach, skrzynek pocztowych itp.).”

Przed wprowadzeniem dokładnych wytycznych zarządcy nieruchomości, kierując się  zdrowym rozsądkiem odkażali windy, klatki schodowe. Jednak robili to wedle swojego uznania. Teraz natomiast mają do dyspozycji zbiór szczegółowych zasad postępowania. To duże ułatwienie i jednocześnie podniesienie poziomu bezpieczeństwa mieszkańców. Niestety wraz ze wzrostem zakresu prac firm sprzątających oraz konieczności zakupu sporych ilości dodatkowych środków do dezynfekcji rosną koszty z tym związane, które obciążają wszystkich właścicieli lokali.

Jak często należy przeprowadzać dezynfekcję?

Częstotliwość przeprowadzania dezynfekcji oraz przedział czasowy pomiędzy poszczególnymi czynnościami dezynfekującymi powinny być poprzedzone analizą uwzględniającą następujące czynniki:

• specyfikę obiektu, w tym wielkość i rodzaj obiektu (otwarty czy zamknięty),
• średnią liczbę osób przemieszczających się w częściach wspólnych;
• rodzaj powierzchni, z którymi stykają się osoby (klamki, poręcze, uchwyty, krzesła, ławki, oparcia),
• możliwość wietrzenia pomieszczenia, części wspólnych, np. przez otwarcie okien,
• metod i rodzajów środków stosowanych do dezynfekcji.

Jakie środki wykorzystać do dezynfekcji?

Informacje na temat preparatów biobójczych, w tym wirusobójczych można znaleźć na stronie Urzędu Rejestracji Produktów Leczniczych, Wyrobów Medycznych i Produktów Biobójczych: http://bip.urpl.gov.pl/pl/biuletyny-i-wykazy/produkty-biob%C3%B3jcze

Wskazówki dotyczące oczyszczania pomieszczeń i przestrzeni publicznych innych niż należące do opieki zdrowotnej, w których może potencjalnie występować wirus SARS-CoV-2, zawiera raport techniczny Europejskiego Centrum ds. Zapobiegania i Kontroli Chorób (ECDC) z dnia 18 lutego 2020 r. pn. „Interim guidance for environmental cleaning in non-healthcare facilities exposed to SARS-CoV-2”.

Jednym z rozwiązań jest także zastosowanie urządzeń do sterylizacji powietrza – różnego rodzaju lampy przepływowe UVC do dezynfekcji pomieszczeń i powierzchni.

Wizyty pracowników technicznych tylko w razie awarii

Główny Inspektorat Sanitarny rekomenduje przesunięcie terminu wizyty pracowników technicznych w lokalach w sytuacji, gdy wizyta ta nie jest bezwzględnie konieczna (np. w przypadku awarii) i nie wiąże się z zapewnieniem bezpieczeństwa lokatorów lub zaspokojeniem ich potrzeb bytowych.

O jakich środkach ostrożności trzeba pamiętać podczas wykonywania obowiązków zawodowych, jeśli pojawi się konieczność dokonania naprawy w lokalu? Zaleca się:

• poproszenie lokatorów o przewietrzenie lokalu oraz zdezynfekowanie wszystkich klamek w mieszkaniu przed wizytą w lokalu,
• dezynfekcję rąk przed wejściem do budynku / mieszkania,
• zachowanie bezpiecznego dystansu (2 m) pomiędzy osobami przebywającymi w pomieszczeniu,
• stosowanie środków ochrony osobistej (osłona ust i nosa, jednorazowe rękawiczki lub dezynfekcja rąk, a także nieprzemakalny kombinezon / fartuch z długim rękawem wiązany z tyłu – w razie potrzeby i w zależności od specyfiki prac),
• po zakończeniu czynności w lokalu wyrzucenie do kosza jednorazowych rękawiczek,
• umycie rąk wodą z mydłem lub zdezynfekowanie ich środkiem na bazie alkoholu (min. 60%),
• niekorzystanie z w tym czasie klimatyzacji,
• niekorzystanie z telefonów komórkowych podczas wizyt.

Obowiązek stosowania środków do ochrony rąk jest wyłączony przy pracach, które nie mogą być wykonywane przy ich użyciu lub gdy jest to znacznie utrudnione.

Wizyta pracownika technicznego pomimo kwarantanny

Kwarantanna lokatora nie wyklucza dokonania koniecznej naprawy, ale wiąże się z licznymi dodatkowymi obostrzeniami związanymi z koniecznością zachowania bezpieczeństwa pracowników wykonujących usługi.

Obowiązek wyposażenia pracowników technicznych i personelu sprzątającego w środki ochrony osobistej

Zalecenia Głównego Inspektoratu Sanitarnego dotyczą także obowiązków pracodawców w zakresie zapewnienia ochrony zdrowia i życia pracowników w dobie pandemii.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy pracodawca jest obowiązany chronić zdrowie i życie pracowników przez zapewnienie bezpiecznych
i higienicznych warunków pracy (…), jak również ponosi odpowiedzialność za stan bezpieczeństwa i higieny pracy. Do obowiązków pracodawcy należy między innymi:

• reagowanie na potrzeby w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa i higieny pracy,
• dostarczenie pracownikowi środków ochrony indywidualnej,
• zapewnienie, aby stosowane środki ochrony indywidualnej oraz odzież i obuwie robocze posiadały właściwości ochronne i użytkowe oraz spełniały normy jakości narzucone przez prawo.

Dodatkowo, zakłady pracy są obowiązane zapewnić osobom rękawiczki jednorazowe lub środki do dezynfekcji rąk. Mówi o tym § 8 ust. 7 pkt 3 lit. a rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 maja 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii.

Źródło:

https://gis.gov.pl/aktualnosci/zalecenia-dla-zarzadzajacych-budynkami-mieszkalnymi/

W celu uzyskania  informacji na ten temat skontaktuj się z naszym ekspertem Arkadiuszem Gralą, Zarządcą Nieruchomości GRUPA AD-BUD, tel. (22) 412 08 00, 502 645 220 | e-mail: arkadiuszgrala@ad-bud.pl

 

Arkadiusz Grala

  Zarządca Nieruchomości nr 12290